Richiesta calcolo IMU

La richiesta del calcolo IMU può essere effettuato con le seguenti modalità:

• accedendo al servizio on-line con SPID, CIE, CNS o EIDAS;
• tramite e-mail all’indirizzo imu@comune.jesolo.ve.it allegando un documento d’identità valido del proprietario o eventuale delega in caso di soggetto diverso;
• tramite il calcolatore online “CalcoloIMU24”;
• rivolgendosi direttamente allo sportello dell’Ufficio Tributi nei seguenti giorni: lunedì -  mercoledì - venerdì dalle 9.00 alle 13.00 tel. 0421/359205-212-215-209-213.

Rilascio delega del modello f24 precompilato per procedere al versamento IMU.

NUOVA DICHIARAZIONE IMU/IMPI 2024

La Dichiarazione IMU va presentata al Comune in cui sono ubicati gli immobili entro il 30 Giugno dell'anno successivo alla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta (Decreto Legge 35/2013).

Modello, istruzioni e normativa sono disponibili al seguente indirizzo: https://www.finanze.it/it/inevidenza/D.M.-del-24-aprile-2024/

MODALITÀ DI INVIO

La dichiarazione può essere presentata:

• a mezzo raccomandata A.R. all'indirizzo del Comune di Jesolo, via Sant'Antonio n. 11;
• a mezzo posta elettronica certificata(PEC) comune.jesolo@legalmail.it
• consegna a mano all’ufficio Protocollo del Comune di Jesolo

Riduzione IMU per i pensionati residenti all’estero che possiedono immobili in Italia

A partire dal 2023 la riduzione dell’IMU passa dal 62,5% al 50% relativa ad una sola unità immobiliare ad uso abitativo, non locata né concessa incomodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato, titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. L’agevolazione rientra tra quelle soggette all’obbligo di presentazione della dichiarazione anche se non è costitutiva del beneficio. E’ possibile procedere anche con una dichiarazione sostitutiva di atto notorio. Analoga dichiarazione può essere resa ai fini TARI al gestore del servizio Veritas S.p.A., adeguando la parte relativa al tributo. Elenco Stati esteri extracomunitari convenzionati con l’Italia. (fonte INPS - elenco su sito INPS)

Elenco Stati esteri extracomunitari convenzionati con l’Italia. (fonte INPS - elenco su sito INPS)

Con Risoluzione 5/DF dell'11 giugno il MEF chiarisce che la riduzione spetta anche per i pensionati di Paesi UE, SEE (Norvegia, Islanda e Liechtenstein), Svizzera (pensione in regime comunitario) e Regno Unito La riduzione spetta solo se la pensione è maturata in regime di totalizzazione internazionale e, quindi, mediante cumulo dei periodi assicurativi maturati in Italia con i quelli maturati in altri paesi.

ESENZIONI IMU 2024

Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita “Beni merce”. Il comma 751della legge 160/2019 (Legge di Bilancio 2020), prevede che a decorrere dal 1° gennaio 2022 siano esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati. Immobili occupati abusivamente (Art.1,comma 8, Legge 197/2022 con rif. Art. 1, comma 759 Legge 160/2019)Viene prevista l’esenzione per gli immobili non utilizzabili né disponibili, per i quali sia stata presentata denuncia all’autorità giudiziaria in relazione ai reati di cui agli articoli614, secondo comma, o 633 del codice penale o per la cui occupazione abusiva sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale.

Aliquote ridotte

Per l’anno 2024 è confermata l’aliquota ridotta del 6 per mille, a favore dei fabbricati appartenenti alle categorie catastali C2 e C6 che insistono su zona urbanistica agricola (ZONA E) destinate esclusivamente a deposito e/o magazzino, posseduti e condotti dal soggetto passivo persona fisica, iscritta nell’ anagrafe della popolazione residente del Comune di Jesolo.

Per l’anno 2024 è confermata l’aliquota ridotta di un punto, pari al 9,6 per mille, a favore degli immobili destinati ad attività di commercio al dettaglio inseriti nell’ area del polo commercio della tradizione (individuata dalla delibera di Giunta Comunale n. 219/2016), al verificarsi di una delle seguenti condizioni:

• Immobili sfitti dalla data del 01/01/2015;
• Immobili di nuova costruzione.

• Gli immobili destinati a locazione mediante canone concordato, applicano l’aliquota ridotta del 6 per mille già comprensiva dell'abbattimento del 25%.

Aree edificabili - Valori ai fini IMU

Con l’entrata in vigore della nuova disciplina IMU contenuta nella legge 160/2019, il Comune di Jesolo non ha adottato valori minimi di riferimento ai fini del versamento dell’IMU sulle aree edificabili.
Ne consegue che il valore da utilizzare è quello di mercato (cosiddetto valore in comune commercio) al 1°  gennaio dell’anno di imposizione, oggetto di dichiarazione IMU da parte del contribuente.
E’ pertanto necessario considerare gli atti di compravendita esistenti oppure perizia di stima idonee, in grado di definire un attendibile valore dell’area ai fini del versamento IMU nonché della presentazione della dichiarazione, nel rispetto del termine ordinario di scadenza (30  giugno dell’anno successivo).

Normativa

Legge n. 160/2019
Decreto Legge n. 73/2021, convertito in Legge n. 106/2021
Decreto Legge n. 41/2021 “Sostegni"
Legge n. 178/2020 - Legge di Bilancio per il 2021
Legge n. 126/2020 art. 78
Decreto Legge n. 34 del 19 maggio 2020 convertito in Legge n. 77, art. 177
Decreto Legge n. 104 del 14 agosto 2020, art. 78, convertito in Legge n. 126 del 13 ottobre 2020
Decreto Legge n. 137 del 28 ottobre 2020, art. 9
Decreto Legge n. 157 del 30 novembre 2020, art. 8

Tutta l'area comunale.